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不動産投資ブログを立ち上げたい!人気ブロガーの為のノウハウ

   

 - 豆知識

最近はいろんなジャンルでブログを立ち上げているブロガーが注目を浴びています。

多くの人が興味を持つ話題で人気ブロガーになるためにはどうしたらいいのでしょうか?

そこで今回はこちらも今話題の不動産投資をテーマとしたブログについてまとめてみました。いつかはブログと不動産で億万長者も夢じゃない!?

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初心者が見るべきタメになる不動産投資ブログ

1、医師が教える不動産投資

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こちらのブログは不動産投資初心者向けに不動産投資の基礎知識、仕組みなどを細かく書いています。不動産投資について勉強するには大変役に立つでしょう。

2、不動産投資問わず語り

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3、20代不動産投資から不動産王への道程

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サラリーマンの方が、海外赴任をしつつ不動産投資を行っている方のブログです。売主との交渉術、物件管理のノウハウが書かれています。

4、めざせ!不動産投資で月々20万のキャッシュフロー!

http://investment-it.com/index.htm

こちらもサラリーマンの方が本業をやりながら不動産投資を行っているブログです。ご自身が実際に購入した物件情報なども詳細に掲載しておりますので、大変分かり易いブログになっております。

引用元-不動産投資初心者が読んでおくべき11個のブログ

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ブログ立ち上げの前にそもそも不動産投資ってどんなもの?

不動産投資とはマンションやアパートを購入し、他人に賃貸することで家賃収入を得ること、つまり運用収益(インカムゲイン)と思われていますが、厳密に言えば、物件を取得してから売却して換金するまでのトータルの収益を追求する売却利益(キャピタルゲイン)行為です。

この場合、投下した自己資金に対して最終的に手元に戻る現金の増加率に着目し、この増加率を年間に換算したものを投資利回りと呼んでいます。

上記のような売却を前提にしなければ、毎年のキャッシュフローに期待します。
この場合、物件取得価格に対する年間の純収入の比率、つまり利回りに着目し利益を確保する事になります。

不動産投資はある程度の利回りを確保できますが、元本の保証はありません。

また、株式投資やFX(外国為替取引)と違い、資金が短期間で何倍にもなる投資方法でもありません。以上を踏まえた上で自分に合った不動産投資の方法を見つけなければいけません。

引用元-不動産投資とは投資方法メリット・デメリット不動産投資手続き

不動産投資の注意点

テレビなどで欠陥住宅の被害が増えている!などのニュースを見たことがあるのではないでしょうか。投資不動産を購入する時にも、けして高い確率ではないですが、欠陥物件を購入してしまうリスクがあります。欠陥があると、その物件自体の価値も下がってしまう上、入居率が下がるなどで家賃収入も十分に得られない可能性があります。

引用元-不動産投資で失敗しないために知っておくべき14個のリスクまとめ

1 – 2 -1. 物理的瑕疵とは?

建物について雨漏りする、シロアリが発生する、耐震強度が不足しているなどです。

1 – 2 – 2. 心理的瑕疵とは?

例えば、取引物件で過去に自殺や殺人事件などがあり、心理的な面において住み心地の良さを欠く場合などです。

1 – 2 – 3. 環境瑕疵とは?

物件自体に問題はなくとも物件の周辺環境に問題があるような場合にも欠陥物件であるとされます。例えば、近くに暴力団事務所があって安全で快適な生活が害されるおそれが高いような場合などです。

引用元-不動産投資で失敗しないために知っておくべき14個のリスクまとめ

目指せブロガー!不動産投資ブログを立ち上げる時のポイント

1.検索エンジンから呼べるブログを選ぶ

まずはブログを作らなければ始まらない。しかし、数あるブログサービスの中でどれを選んだら良いのか、初心者にはわからないことが多いだろう。

無料ブログ

無料ブログとはその名の通り、無料で運営することが出来るブログである。ブログへ人を呼ぶ方法はいくつかあるが、もっとも大きなアクセスが望めるのはGoogleやYahoo!などの検索エンジンからの流入である。

引用元-ブロガーの収入とプロ・ブロガーになりたい人が始めからやっておくべきこと3つ

2.ブログ名、記事名はクリックしたくなるものにし、検索エンジンを意識したキーワードを組み込む

検索エンジンやブログ村などのも含め、外部から人を流す場合は名前が非常に重要だ。なぜなら、閲覧者は検索結果にも表示されるブログや記事の題名でサイトを見るかどうか判断し、クリックで訪問する場合が多いからだ。

従って、名前で3倍は訪問者数が違うと思った方がいい。

引用元-ブロガーの収入とプロ・ブロガーになりたい人が始めからやっておくべきこと3つ

3.質高いコンテンツを提供する

最後にコンテンツの話。

以前までは検索エンジンさまさまで、ここからの流入をいかに増やすかに集中して取り組んでいた人がほとんどだと思う。そして検索エンジンからの流入を増やすには、検索結果で上位に表示されるような対策が必要とされており、しかもそれは外部対策のウエイトが多くを占めていた。

しかし、現在では外部対策よりも内部の検索性が高く良質なコンテンツを作る方がより検索エンジンに評価されやすくなっている。

引用元-ブロガーの収入とプロ・ブロガーになりたい人が始めからやっておくべきこと3つ

人気不動産投資ブログにしたいなら知識が大切!

① 疑問に思ったことを全てスマホにメモしてリスト化する

これは徹底して毎日行っています。疑問に思うことがあれば全てスマホにメモってリスト化します。これさえ行っておけば表題の通り「知識を習得しながらブログを書く」ことができます。私はこれを強迫観念と言ってもいいくらいの勢いで、毎日10件程度はメモっています。

引用元-ブログのネタに困らない?知識を取得しながらブログを書く方法!

② 1日の終わりにメモしたリストを全てGoogleで検索

スマホにメモったリストを1つずつGoogleで検索します。大事なのは疑問点が氷解するまで、複数の記事を読むということです。1つの記事ではなく複数の記事を読むことで、疑問点に対して違う見解、新たな知識をつけることができます。

引用元-ブログのネタに困らない?知識を取得しながらブログを書く方法!

③ 検索結果に適切な回答がなければ、周辺の記事から情報をまとめ記事のテーマにする

スキームの②で複数の記事を読むということを推奨しました。これは最初に読んだ記事が、疑問に対して適切な回答ではない可能性があるからです。複数の記事を読んでみると人によっては違う視点から捉えていたり、違う回答を出しているかもしれません。

一つの記事に疑問を氷解するような内容がまとまっていれば、それはテーマにする必要はありません。しかし、複数の記事に渡って疑問解決への情報が散らばっていれば、それはテーマにする余地があります。同じように疑問に思った人が検索する可能性があるからです。

引用元-ブログのネタに困らない?知識を取得しながらブログを書く方法!

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